1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市浦和区
28.7万円/㎡
前年比-54.6%
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ライオンズシティ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,133万円
54.4万円/㎡
878
1,048
1,217
1,387
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,217万円
50.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月27日
ライオンズシティ浦和常盤
1,090万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 20.8㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,090万円 | 52.4万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/07 | 1,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2026/02/07 | 1,220万円 | 58.7万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/03 | 980万円 | 47.1万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 2,498万円 | 60.0万円 | 8階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,898万円 | 66.1万円 | 8階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 750万円 | 33.5万円 | 7階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 57.2万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 1,090万円 | 52.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/26 | ダイアパレス浦和県庁北 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅15分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | 菱和パレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅12分 | 950万円 | 49.8万円 | 19.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | エトワール浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅5分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/08 | カーサ浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 日神パレステージ浦和 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 900万円 | 52.6万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市浦和区では54.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して82.6%割高です。